疫情期间减免房租申请书范文

疫情期间减免房租申请书范文如下：xx向贵公司承租商铺已经有xx年 ，在承租期间贵方尽到了责任，使我方得到最大的保障 。在租金缴纳方面
，我方也是认真按照合同，从不拖欠租金。应该说 ，我们双方在xxxx年间的合作都是非常愉快的
。当前
，受疫情影响租赁房屋无法使用，我方商铺处于闭店状态。

减免期限：自（封控起始日期）起至商街正式恢复营业后（建议时长 ，如3个月）止
，共计（具体月数）个月租金 。减免方式：全额减免：疫情封控期间租金全免；分期缓缴：恢复营业后分（具体期数）期无息偿还封控期间租金；租金折扣：恢复营业后（具体时长）个月内按（折扣比例，如50%）收取租金
。

因此 ，我们恳请贵公司考虑我们的困难
，协商减免房租，以帮助我们的公司渡过难关。特此申请 ，期待您的批准 。

疫情下,如何让房东减租

在疫情下
，承租人可通过证明租赁合同存在法定减免条件、适用不可抗力或情势变更原则 、依据合同约定减免情形，与房东协商或通过法律途径争取减租
。

与房东商讨减租时 ，最佳话术应体现出诚恳、合理的态度，同时充分说明减租的必要性和自身的良好租客形象。在与房东讨论减租问题时
，首先要表达出诚恳和尊重 。可以这样说：房东您好，非常感谢您一直以来对我的关照
。我想和您商量一下关于租金的问题。

要让房东免租 ，需通过友好协商
、说明实际困难等方式争取
，同时尊重房东的自主决定权，具体可从以下方面着手：友好协商免租新型肺炎对租客和房东均造成影响 ，广东的呼吁体现了社会关怀 。此时应以平和、诚恳的态度与房东沟通
，避免强势或施压
。

餐企可以让房东酌情减租，或者调整交租期限一般情况下 ，支持房东和餐企双方变更合同的请求。由于疫情和疫情防控措施导致营业额下降 、回笼资金困难
，根据公平原则，酌情调整租金或者是调整交付租金的期限的请求会得到支持 。

广东倡议情况：广东省公寓管理协会已发布《致全省业主（房东）的减租倡议书》 ，倡导房东在疫情期间适当减免租金
，以减轻租户的经济负担。深圳市龙岗区工业和信息化局也发布了《攻克时艰，这座城市因你们而温暖——关于适当减免辖区企业租金的倡议书》 ，同样呼吁房东在疫情期间给予企业租金减免支持
。

法律依据：虽然现行法律
、法规、政策未明确指出出租方有义务减免疫情期间的租金，但国家法律规定
，因不可抗力因素造成的客观情况，可以谈判减租。企业应明确这一点 ，作为谈判的法律依据 。

因疫情减租减免申请书(精选6篇)

因疫情减租减免申请书（精选6篇）（篇一） 尊敬AA公司的领导： 您好！我是租赁XX铺的XXX
，通过一年来的经营，由于外围环境的影响 ，经营情况暂无起色
，累积亏损较多，为了能更好经营下去 ，本人提出降租申请和取消租金逐年递增的申请
。

以下是幼儿园向房东申请减租时
，教育局协助证明的规范写法及注意事项：《关于XX幼儿园申请减免租金的协助证明》XX教育局文件XX字〔2023〕XX号 致：XX物业公司/房东XXX先生/女士我局经核实，XX幼儿园（办学许可证号：XXX）为我区合法民办教育机构 ，主要承担3-6岁幼儿普惠性学前教育服务。

与房东协商：主动与房东沟通
，说明经营困难，如因疫情 、市政施工等不可抗力或外部因素导致收入下降 ，可依据实际情况提出减租请求，并提供相关证明 。

房东有权提出涨租金要求
。但也要注意不得涨价过高
，否则可能被认定为违法涨租。如果需要涨房租，房东应当与承租人协商 。如果协商无果 ，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同
。所以
，如果租户认为房东的涨租行为不合理，他们可以向法院申请判定为不合法 ，以此来保障自己的合法权益。

“餐企因疫情交不起房租,··· ”比较高法:支持减租申请!

〖壹〗
、比较高法针对疫情期间餐企房租纠纷问题
，明确支持餐企减租申请，并出台多项处理指导意见 ，包括不允许房东因临时交不起房租解除合同、支持酌情减租或调整交租期限 、承租国企和事业单位商铺有免租政策
、完全交不起租金支持解约以及明确疫情属于不可抗力等 。

〖贰〗、符合条件的承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户
，比较高可减免6个月房租
。具体减免政策如下：减免对象：2022年承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户。减免标准：中高风险地区：被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租的，减免当年6个月租金 。

〖叁〗 、被列为疫情中高风险的地区 ，对承租市
、区所属行政事业单位和国有企业国有房产的服务业小微企业和个体工商户
，减免6个月租金，其他地区减免3个月。倡导非国有物业业主与租户协商免租、减租 、缓租
。鼓励金融机构对减免租金的出租人给予优惠利率质押贷款支持。

疫情房租减租申请书范文模板(合集7篇)

因疫情减租减免申请书（精选6篇）（篇一） 尊敬AA公司的领导： 您好！我是租赁XX铺的XXX ，通过一年来的经营，由于外围环境的影响
，经营情况暂无起色，累积亏损较多 ，为了能更好经营下去
，本人提出降租申请和取消租金逐年递增的申请 。

申请减租的申请书要写出减租的理由，具体范例如下：尊敬的房东先生：我们租户向您承租xx店铺已经有x年 ，承租店铺的这些年来
，在房东先生您的悉心照顾下，使得我们各店铺的正常营业得到了很大的帮助 ，各店主对此深表感谢
。在房租租金缴纳方面
，我们也是认真按照租房协议合同从来不拖欠房租。

特此恳请公司领导本着租用双方互惠互利的原则，充分考虑我店的实际经营情况 ，将第二期租金减租15天
，以帮助我们度过困难时期，如果申请获得通过 ，本人立即交租 。

问题一：如何写降租申请书 申请书 尊敬的物业公司领导：我是***的住户，由于我近来***的原因
，无法负担全额的房屋租金，特申请减免一些房屋租金
。希望公司领导能切实了解和关切我家的具体状况 ，望予允许。